Szczegóły oferty
Nr oferty | 4402674 |
Typ transakcji | Sprzedaż |
Typ nieruchomości | Dom |
Rynek | Wtórny |
Rodzaj Własności | Własność |
Miejscowość | Gmina Połczyn-Zdrój |
Gmina | Połczyn-Zdrój |
Osiedle | |
Ulica | Gmina Połczyn-Zdrój |
Powierzchnia | 398.00 m2 |
Powierzchnia dzialki | 2600.00 |
Liczba pokoi | 0 |
Stan techniczny | |
Rok budowy | 1934 |
Ogrzewanie | |
Garaż | |
Cena metra | 3015.08 |
Cena | 1 200 000 PLN |
Prezentacja |
Opis:
Dom w krainie jezior “Szwajcarii Połczyńskiej” położony na wzniesieniu nad jeziorem. Z nieruchomości posadowionej 20 metrów nad taflą wody rozciąga się niezapomniany widok. Wzgórza morenowe z niezliczoną ilości małych i większych jezior, dzika przyroda, liczne strumienie i rzeczki tworzą niepowtarzalny klimat. Leżące poniżej nieruchomości jezioro o powierzchni ponad 50 ha, z licznymi zatoczkami pozwala ukryć się od cywilizacji i “naładować akumulatory. Takich miejsc w Polsce i Europie jest już bardzo mało. Trochę zapomniany turystycznie region Polski zaczyna ostatnio się promować używając znanej od stuleci nazwy “Szwajcarii Połczyńskiej”.
Przedwojenny pensjonat z restauracją został gruntownie odnowiony. Wykonano najważniejsze prace konserwatorskie: wymieniono dach, instalacje, podłogi. Elewację, pierwotnie otynkowaną pokryto płytkami wykonanymi z oryginalnych, przedwojennych cegieł. Dużo elementów architektury ogrodu wykonanych z kamieni polnych dodaje nieruchomości charakteru w stylu vintage.
W całej miejscowości jest kilkanaście zabudowań, każde oddalone od siebie o kilkaset metrów. Główna droga przez miejscowość jest drogą gruntową.
Idealne miejsce na samotnię, ośrodek medytacyjny czy ośrodek szkoleniowy. Właściciel nieruchomości dzierżawi 1 ha gruntu pomiędzy domem a jeziorem. Jest to działka o południowym nachyleniu. Stąd pomysł na winnicę lub farmę fotowoltaiczną. Wykorzystując dzierżawioną ziemię ciekawym pomysłem będzie również gospodarstwo agroturystyczne. Nieruchomość jest przemyślana jako wygodne miejsce do zamieszkania dla właściciela: 4 sypialnie, duża kuchnia połączona z jadalnią, pokój kąpielowy oraz sala kominkowa. Na piętrze mamy 2 apartamenty 2 pokojowe z łazienkami oraz 3 pokoje z łazienkami oraz jedna, wspólna, duża kuchnia.
Jest również rozpoczęta budowa drugiego budynku konferencyjno-mieszkalnego. Przewidziano w nim salę konferencyjną z zapleczem oraz 3 apartamenty. Okolice miejscowości to istny raj dla wędkarzy. W promieniu kilkunastu kilometrów znajduje się kilkanaście jezior i zbiorników wodnych. W pobliskim jeziorze można łowić z łodzi motorowych sandacze, szczupaki, węgorze, płocie, leszcze i inne.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z zarządcą. Możesz z “doskoku” być na nieruchomości a jednocześnie być pewnym, że nieruchomość jest dobrze zarządzana w końcu “Pańskie oko konia tuczy”.
Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, numer licencji: 14825.
Kalkulator opłat:
Kalkulator pozwala oszacować kwotę, na pokrycie dodatkowych kosztów transakcji.
Ostateczne koszty skonsultuj z pośrednikiem po negocjacji ceny, prowizji i ustaleniu notariusza.
Opiekun oferty
Grand Nieruchomości(+48) 793 706 606
(+48) 505 773 895
biuro@nieruchomoscigrand.pl